Estimation théorique
Rue Pierre Broussain,64240 Hasparren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Broussain,64240-Hasparren indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 50 | LOT GAMBOIA | 5 | 81 | 357 | 260000€ | 3210€ |
2021-10-21 | 2 | PL HARANA | 4 | 86 | 700 | 298100€ | 3466€ |
2022-09-27 | 9 | CHE DE JAUREGIA | 5 | 102 | 749 | 852380€ | 8357€ |
2019-06-03 | 3 | LOT LARRAIDY | 4 | 119 | 712 | 304400€ | 2558€ |
2022-09-05 | 6 | LOT LARRAIDY | 6 | 88 | 678 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-30 | 29 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 6 | 112 | 392 | 282500€ | 2522€ |
2021-01-06 | 7464 | CHE DE JAUREGIA | 6 | 220 | 1943 | 530000€ | 2409€ |
2021-02-10 | 12 | RUE ARGENTERIE | 4 | 61 | 69 | 278600€ | 4567€ |
2021-07-01 | 4 | RUE JOSE MENDIAGUE | 5 | 116 | 201 | 254000€ | 2190€ |
2022-05-19 | 40 | RUE DE NAVARRE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2021-06-10 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 276500€ | 3456€ |
2023-06-23 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 386500€ | 4831€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 210000€ | 1615€ |
2023-05-09 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 245000€ | 1885€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DE L URSUIA | 3 | 104 | 143 | 75000€ | 721€ |
2020-10-20 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-07 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 335000€ | 4926€ |
2021-09-22 | 45 | RUE DE NAVARRE | 10 | 397 | 696 | 650000€ | 1637€ |
2019-07-29 | 6 | RUE BELZUNTZE | 5 | 90 | 60 | 214620€ | 2385€ |
2021-08-04 | 3 | RUE BELZUNTZE | 4 | 115 | 300 | 355400€ | 3090€ |
2021-08-03 | 41 | RUE DE NAVARRE | 6 | 280 | 782 | 651850€ | 2328€ |
2022-11-24 | 9 | RUE DES DURANGUIERS | 4 | 82 | 93 | 158000€ | 1927€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 145000€ | 2417€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 166800€ | 2780€ |
2022-01-31 | 5 | RTE DES MISSIONNAIRES | 4 | 105 | 474 | 184000€ | 1752€ |
2019-08-16 | 9 | RUE BELZUNTZE | 6 | 120 | 540 | 272000€ | 2267€ |
2021-07-21 | 10 | RTE DES MISSIONNAIRES | 5 | 115 | 553 | 125000€ | 1087€ |
2019-08-02 | 6 | RUE XOKO BERRI | 5 | 108 | 657 | 345000€ | 3194€ |
2021-02-24 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 9 | 210 | 925 | 513450€ | 2445€ |
2019-06-21 | 24 | RTE VICOMTES DE SAULT | 3 | 53 | 335 | 260000€ | 4906€ |
2022-03-11 | 61 | RUE JEAN LISSAR | 4 | 90 | 259 | 271000€ | 3011€ |
2022-02-17 | 83 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 100 | 130 | 250000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 14 | LOT ERDIAN | 6 | 134 | 873 | 330110€ | 2464€ |
2020-11-23 | 7 | RTE VICOMTES DE SAULT | 4 | 109 | 228 | 300000€ | 2752€ |
2021-09-28 | 17 | LOT ERDIAN | 5 | 111 | 668 | 447700€ | 4033€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DIBILDOS | 6 | 165 | 1900 | 290000€ | 1758€ |
2022-09-22 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 104 | 1546 | 208800€ | 2008€ |
2021-09-23 | 399 | RUE JEAN LISSAR | 5 | 125 | 240 | 318500€ | 2548€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DIBILDOS | 3 | 92 | 92 | 175690€ | 1910€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DIBILDOS | 4 | 92 | 91 | 175744€ | 1910€ |
2020-10-16 | 9025 | QUARTIER MINHOTZ | 4 | 108 | 245 | 320000€ | 2963€ |
2021-06-25 | 7566 | BERRIA | 4 | 110 | 443 | 383500€ | 3486€ |
2020-12-08 | 907 | QUARTIER MINHOTZ | 6 | 139 | 1040 | 345000€ | 2482€ |
2019-07-12 | 4 | LOT OLASOGARAIA | 5 | 135 | 670 | 377290€ | 2795€ |
2019-11-27 | 3 | RUE BORDAXURI | 5 | 134 | 1566 | 312000€ | 2328€ |
2021-06-03 | 701 | QUARTIER CELHAY | 7 | 154 | 800 | 210000€ | 1364€ |
2020-03-02 | 2 | LOT PUTTUANEA | 6 | 110 | 855 | 291000€ | 2645€ |
2021-07-27 | 1124 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 170 | 1000 | 378000€ | 2224€ |
2019-07-05 | 709 | QUARTIER CELHAY | 4 | 97 | 1193 | 159000€ | 1639€ |
2021-04-16 | 6222 | QUARTIER CELHAY | 4 | 106 | 180 | 189830€ | 1791€ |
2022-08-08 | 11 | LOT DENEK BAT | 4 | 102 | 875 | 398000€ | 3902€ |
2023-05-16 | 31 | LOT DENEK BAT | 7 | 132 | 1532 | 544000€ | 4121€ |
2020-12-01 | 7558 | QUARTIER LABIRY | 6 | 140 | 0 | 270000€ | 1929€ |
2021-07-29 | 7191 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 79 | 542 | 380000€ | 4810€ |
2021-06-29 | 25 | LOT DENEK BAT | 7 | 134 | 323 | 415100€ | 3098€ |
2021-09-10 | 7967 | HASQUETTE | 4 | 123 | 3364 | 429700€ | 3493€ |
2020-06-30 | 7172 | RTE D ELIZABERRI | 4 | 128 | 0 | 315000€ | 2461€ |
2020-09-16 | 7664 | QUARTIER LABIRY | 5 | 107 | 239 | 315000€ | 2944€ |
2019-06-03 | 2542 | ANCOENIA | 5 | 120 | 695 | 281600€ | 2347€ |
2020-09-04 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 90 | 0 | 274500€ | 3050€ |
2022-12-01 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 92 | 0 | 366000€ | 3978€ |
2023-01-27 | 7061 | RTE D ELIZABERRI | 5 | 102 | 2230 | 392770€ | 3851€ |
2020-09-23 | 349 | QUARTIER PEGNA | 4 | 72 | 1210 | 170000€ | 2361€ |
2021-06-18 | 1000 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 87 | 716 | 264000€ | 3034€ |
2020-06-25 | 6253 | QUARTIER LARRARTE | 5 | 116 | 341 | 150000€ | 1293€ |
2021-07-27 | 10 | LOT XAPITALEA | 4 | 96 | 547 | 295000€ | 3073€ |
2022-01-27 | 440 | QUARTIER LABIRY | 3 | 84 | 1690 | 180000€ | 2143€ |
2023-02-03 | 7391 | QUARTIER CELHAY | 2 | 95 | 76 | 297500€ | 3132€ |
2019-08-27 | 10 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 775 | 230000€ | 2447€ |
2022-03-18 | 7531 | QUARTIER PEGNA | 4 | 128 | 1500 | 580000€ | 4531€ |
2022-03-18 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 100 | 237143€ | 2280€ |
2021-06-22 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 780 | 525000€ | 5048€ |
2020-05-20 | 3 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 5 | 74 | 619 | 235000€ | 3176€ |
2021-04-30 | 20 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 63 | 606 | 220000€ | 3492€ |
2021-02-13 | 2621 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 94 | 678 | 310900€ | 3307€ |
2019-06-17 | 8784 | QUARTIER PEGNA | 6 | 147 | 1120 | 354000€ | 2408€ |
2019-08-28 | 414 | QUARTIER LABIRY | 4 | 120 | 903 | 356100€ | 2968€ |
2020-07-24 | 24 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 650 | 249300€ | 2652€ |
2020-02-20 | 21 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 62 | 585 | 249600€ | 4026€ |
2022-12-16 | 7655 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1546 | 532400€ | 4033€ |
2019-11-26 | 7484 | QUARTIER CELHAY | 2 | 160 | 1450 | 418050€ | 2613€ |
2022-01-07 | 1813 | QUARTIER LABIRY | 5 | 128 | 891 | 573000€ | 4477€ |
2019-11-29 | 7249 | QUARTIER CELHAY | 5 | 178 | 5000 | 528950€ | 2972€ |
2021-02-26 | 618 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 85 | 260 | 325000€ | 3824€ |
2022-07-20 | 7429 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 197 | 935 | 830000€ | 4213€ |
2022-07-19 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 375 | 298000€ | 3170€ |
2020-03-27 | 7449 | QUARTIER CELHAY | 5 | 123 | 959 | 398000€ | 3236€ |
2023-03-09 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 377 | 240000€ | 2553€ |
2021-03-26 | 7506 | QUARTIER CELHAY | 5 | 162 | 2000 | 490000€ | 3025€ |
2020-01-29 | 5007 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 97 | 550 | 120000€ | 1237€ |
2019-07-02 | 1030 | QUARTIER HASQUETTE | 5 | 130 | 550 | 110000€ | 846€ |
2020-01-30 | 420 | QUARTIER LABIRY | 5 | 240 | 386 | 510750€ | 2128€ |
2020-09-23 | 7389 | QUARTIER PEGNA | 5 | 189 | 954 | 530000€ | 2804€ |
2019-10-23 | 701 | XELAIAKO BIDEA | 5 | 90 | 120 | 60000€ | 667€ |
2020-10-19 | 7541 | QUARTIER PEGNA | 6 | 168 | 300 | 570000€ | 3393€ |
2020-07-16 | 6312 | QUARTIER HASQUETTE | 3 | 78 | 400 | 298000€ | 3821€ |
2019-10-08 | 745 | QUARTIER CELHAY | 2 | 45 | 380 | 80000€ | 1778€ |
2022-08-04 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 1220 | 310000€ | 1975€ |
2023-02-02 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 345 | 682000€ | 4344€ |
2020-11-04 | 7146 | QUARTIER ELICABERRY | 6 | 130 | 698 | 175000€ | 1346€ |
2019-07-26 | 7450 | QUARTIER CELHAY | 3 | 74 | 765 | 340100€ | 4596€ |
2020-04-01 | 5029 | QUARTIER ELICABERRY | 3 | 68 | 840 | 273000€ | 4015€ |
2023-06-01 | 8002 | QUARTIER PEGNA | 5 | 115 | 500 | 695000€ | 6043€ |
2022-04-08 | 7438 | QUARTIER CELHAY | 2 | 55 | 1930 | 392500€ | 7136€ |
2019-07-05 | 5224 | LONDAITZ | 5 | 156 | 792 | 300000€ | 1923€ |
2019-11-05 | 9468 | QUARTIER CELHAY | 4 | 81 | 0 | 271000€ | 3346€ |
2021-08-31 | 6548 | QUARTIER CELHAY | 4 | 122 | 1000 | 130000€ | 1066€ |
2019-06-25 | 7396 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1485 | 505000€ | 3826€ |
2019-06-12 | 8325 | QUARTIER PEGNA | 6 | 176 | 2070 | 405000€ | 2301€ |
2022-03-25 | 7338 | RTE DE BONLOC | 3 | 82 | 1200 | 350000€ | 4268€ |
2019-10-31 | 504 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 110 | 509 | 153000€ | 1391€ |
2022-12-16 | 63 | ETXAMENDIKO BIDEA | 7 | 135 | 540 | 580000€ | 4296€ |
2021-07-09 | 757 | QUARTIER CELHAY | 4 | 80 | 1940 | 220000€ | 2750€ |
2019-12-06 | 6289 | QUARTIER LABIRY | 2 | 79 | 494 | 318000€ | 4025€ |
2020-09-24 | 375 | QUARTIER PEGNA | 1 | 28 | 490 | 50000€ | 1786€ |
2022-04-22 | 1665 | QUARTIER LABIRY | 3 | 80 | 550 | 391500€ | 4894€ |
2021-02-17 | 5074 | CHE DE MIZPIRA | 3 | 49 | 1311 | 255000€ | 5204€ |
2022-02-17 | 534 | QUARTIER LABIRY | 4 | 160 | 1900 | 522000€ | 3263€ |
2019-11-14 | 8000 | QUARTIER LABIRY | 5 | 168 | 490 | 345000€ | 2054€ |
2020-10-30 | 5088 | EYHERALDIA | 4 | 74 | 1250 | 265000€ | 3581€ |
2022-02-28 | 6547 | QUARTIER CELHAY | 5 | 95 | 126 | 375000€ | 3947€ |
2022-06-17 | 5122 | EYHERALDIA | 5 | 145 | 1000 | 491650€ | 3391€ |
2019-10-31 | 5089 | CHE DE LA TANNERIE | 3 | 97 | 1052 | 263000€ | 2711€ |
2020-01-06 | 1320 | BASTIDAKO BIDEA | 4 | 99 | 505 | 315500€ | 3187€ |
2021-09-01 | 1320 | BASTIDAKO BIDEA | 4 | 99 | 1235 | 435400€ | 4398€ |
2023-04-14 | 287 | ISTURITZEKO BIDEA | 4 | 153 | 1155 | 430000€ | 2810€ |
2020-12-28 | 7421 | QUARTIER CELHAY | 4 | 143 | 335 | 373160€ | 2610€ |
2021-05-26 | 758 | QUARTIER CELHAY | 6 | 109 | 1136 | 372000€ | 3413€ |
2022-07-22 | 5050 | ARAACO | 4 | 135 | 807 | 332000€ | 2459€ |
2019-09-27 | 753 | QUARTIER CELHAY | 4 | 139 | 650 | 363000€ | 2612€ |
2023-06-21 | 301 | HARREGIKO BIDEA | 4 | 63 | 430 | 300000€ | 4762€ |
2022-12-05 | 5035 | CHE DE XIMUNENEA | 4 | 120 | 612 | 381000€ | 3175€ |
2019-08-05 | 5145 | GARROBICO LANDA | 4 | 132 | 1485 | 90000€ | 682€ |
2022-11-25 | 5087 | CHE DE HARANEA | 5 | 106 | 166 | 300000€ | 2830€ |
2019-12-20 | 547 | QUARTIER LABIRY | 4 | 80 | 844 | 220350€ | 2754€ |
2020-02-24 | 1703 | HARAMBURUA | 4 | 110 | 0 | 258000€ | 2345€ |
2022-07-06 | 8044 | CHE DE HARANEA | 5 | 120 | 839 | 424862€ | 3541€ |
2021-12-22 | 5109 | MENDY ALDIA | 4 | 138 | 820 | 466400€ | 3380€ |
2020-12-14 | 7613 | MOUNHORENBORDA | 4 | 130 | 89 | 145000€ | 1115€ |
2020-12-21 | 7082 | QUARTIER ELICABERRY | 1 | 70 | 455 | 165000€ | 2357€ |
2021-10-25 | 7395 | QUARTIER LABIRY | 5 | 209 | 2360 | 610000€ | 2919€ |
2019-06-06 | 7097 | QUARTIER CELHAY | 4 | 135 | 1060 | 240000€ | 1778€ |
2019-06-14 | 1793 | QUARTIER PACHKOENIA | 5 | 208 | 1330 | 397015€ | 1909€ |
2020-11-07 | 80 | MARINELDEKO BIDEA | 4 | 85 | 442 | 273000€ | 3212€ |
2021-04-12 | 66 | MARINELDEKO BIDEA | 4 | 85 | 425 | 279300€ | 3286€ |
2022-07-29 | 95 | LANDARRETXEKO BIDEA | 5 | 103 | 50 | 123000€ | 1194€ |
2021-01-27 | 75 | KURUTZALDEKO BIDEA | 4 | 98 | 800 | 359700€ | 3670€ |
2021-01-26 | 7167 | QUARTIER PACHKOENIA | 4 | 125 | 1640 | 541500€ | 4332€ |
2022-04-04 | 7274 | QUARTIER PACHKOENIA | 6 | 188 | 815 | 375476€ | 1997€ |
2023-06-02 | 1420 | LEKUINEKO BIDEA | 5 | 133 | 382 | 407000€ | 3060€ |